امروز : شنبه ۱۳۹۵ سيزدهم آذر
سامانه اطلاع رسانی و خرید و فروش برج ها و مجتمع های تجاری ایران
سامانه اطلاع رسانی و خرید و فروش برج ها و مجتمع های تجاری ایران
شماره تماس

گروه مهندسی آیتیس جهت تکمیل بانک اطلاعات خود در شهرهای گوناگون از کلیه کاربران خود، مالکین و سازمان های فروش برج ها و مجتمع های تجاری اداری مسکونی اقامتی تفریحی و چندمنظوره درخواست به عمل می آورد، تا در صورتی که برج و یا مجتمعی در شهرتان در حال تکمیل و ساخت می باشد که هنوز در وب سایت آیتیس معرفی نشده است، اطلاعات مربوطه لازم را از فرم  معرفی برج و مجتمع تهیه شده ارسال نمایند. (جهت مشاهده فرم کلیک نمائید)

هم چنین آیتیس با استفاده از تجربه بالا و کادری مجرب و فعال در زمینه فعالیت های ساخت و ساز و اقتصادی آماده دریافت کارگزاری فروش برج و یا مجتمع های تجاری اداری مسکونی تفریحی و چندمنظوره در اقصی نقاط کشور می باشد. مالکین محترمی که قصد همکاری با آیتیس در زمینه فروش را دارند، حتما فرم درخواست کارگزاری فروش  را با دقت تکمیل نمایند تا در اولین فرصت برقرار شود. (جهت مشاهده فرم کلیک نمائید)

برج‌های مسکونی ترنج

تعداد طبقات : 14     ارتفاع برج : 50 متر     شهر:    تهران
4 ستاره از میانگین نظرات 29 کاربر

4
امتیاز:4/5
تعداد نمایش : 15498



معرفی
مشخصات کامل برج
مساحت زمين: 3813 متر مربع
مالكيت و سند: مالكيت شخصي ،قطعي با سند شش دانگ .
تعداد برج: 2 برج كه هر يك شامل 4 بال است.
تعداد طبقات: 14 طبقه
تعداد واحدهاي مسكوني: 169 واحد
تعداد آسانسور: 8 دستگاه آسانسور، هر برج داراي 4 دستگاه آسانسور شامل شش دستگاه نفر بر و دو دستگاه برانكاربر(باربر) مي‌باشد.
نوع سازه: بتن مسطح با پي راديه و هسته ديوار برشي
نما: كلاسيك با طرح معماري ايراني
ویژگی های معماری
امکانات و خدمات
- لابي بزرگ و زيبا و مجلل با طراحي داخلي منحصر بفرد در طبقه همكف مجتمع مسکونی ترنج به مساحت ۷۰۰ متر مربع.
- ۲۲ باب لابي زيبا و مجلل در طبقات مختلف به مساحت ۱۳۰۰ متر مربع.
- چشم انداز زيبا و رويايي از داخل واحد به شمال، جنوب، غرب و شرق تهران.
- ۲ باب سالن تشريفات براي خانم ها و آقايان به مساحت ۳۵۰ متر مربع و با ظرفيت استاندارد ۲۰۰ نفر با سرويس و پذيرايي مستقل.
- يك باب سالن كنفرانس، واحد اداري و مديريت به مساحت ۱۵۰متر مربع.
- يك باب سالن چند منظوره بازي كودك به مساحت ۱۵۰متر مربع.
- يك باب فروشگاه،‌ كافي شاپ و فوريتهاي پزشكي به مساحت ۱۵۰ متر مربع.
- يك باب استخر، سوناي خشك،‌ سوناي بخار،‌ تونل آبسرد و سالن بدنسازي به مساحت ۴۵۰ متر مربع.
- ۲۰۰۰ متر مربع محوطه ساري و فضاي سبز زيبا.
- ۱۷۵ فقره پاركينگ و انباري به مساحت ۷۰۰۰ متر مربع با رمپ ورودي و خروجي مجزا.
- رعايت اصول و تناسب معماري و امكان نور مستقيم در طراحي كليه واحدها.
- آسانسور نفربر هوشمند و آسانسور باربر و برانكار بر با آخرين تكنولوژي.
- سيستم مديريت مكانيزه جهت مديريت، سرويس و نگهداري و خدمات برج ترنج.
- سيستم كنترل و مانيتورينگ و نگهباني.
- سيستم استاندارد اعلام و اطفاء حريق.
- سيستم ايمني برق و صاعقه گير و محافظ جان.
- دوربين مدار بسته در فضاي مشاعات برج، محوطه و پاركينگ.
- آنتن مركزي.
- اينترنت مركزي wifi.
- آيفون تصويري با سيستم كدينگ و امكان ارتباط بين واحدها و نگهباني.
- درب ضد سرقت براي ورودي و دربهاي pvc و روكش چوب براي داخل واحدها.
پلان ها
طبقه 2-: پاركينگ، انباري، موتورخانه،‌ فضاي ورزشی، استخر، سونا، جکوزی.
طبقه 1-: پاركينگ، انباری، دو واحد سرایداری.
همكف: لابي اصلي، سالن اجتماعات آريالايان، سالن اجتماعات خانم‌ها، واحد كامل اداري، سالن بازي كودك، كافي‌شاپ، فوريتهاي پزشكي، فروشگاه.
طبقات اول تا دهم: 160 واحد به متراژهاي 74،‌ 85 ،‌92، 114، 120 متر مربع با بهترين طراحي نقشه و 120 متر مربغ لابي در هر طبقه.
طبقه يازدهم: 9 واحد به متراژهاي 114، 120 ، 145،‌ 170 و 185 متر مربع با بهترين طراحي نقشه و 120 متر مربع لابي.
 
 
 
 
 
موقعیت جغرافیایی
 منطقه 5 تهران
شمال غرب تهران
ارتفاع 1700 متر از سطح دريا
تراكم جمعيتي پايين‌‎تر از ميانگين شهر تهران
مراكز خدمات اداري،‌آموزشي، فرهنگي، بهداشتي، درماني و ورزشي بالاتر از ميانگين شهر تهران
بالاترين ميزان شبكه‌هاي دسترسي بزرگراهي و عملكردي در شهر تهران با سرانه 15.1%
بزرگراه همت، بزرگراه آيت الله اشرفي اصفهاني، بزرگراه رسالت، بزرگراه ايران پارس،‌ بزرگراه آزادگان، اتوبان تهران كرج، بزرگراه شيخ فضل الله نوري،‌ بزرگراه نيايش، اتوبان يادگار امام، بولوار ستاري، بلوار آيت الله كاشاني در دسترسي سريع قراردارند.
موقعيت: فلكه دوم صادقيه، خيابان آيت الله كاشاني ،بلوار اباذر، خيابان مقداد. (47 متر بر خيابان 20 متري)
 
 
جهت خرید واحدهای برج‌های مسکونی ترنج و سایر برج ها و مجتمع های مسکونی،تجاری،اداری درتهران،مشهد،تبریز،اصفهان،کیش،شیراز و ... با آیتیس در تماس باشید. 
نظرات
  3/ 5
تاریخ: ۱۳۹۵/۷/۲۰
اره من خودم دوسال توبرج ترنج زندگی کردن اون قدر بوی فاضلاب وپول هایی الکی که از ادم میگرفتن اخر اسباب کشی کردم رفتم اره پول شارژ باید دادپول خدمات باید داد ولی دیگه داخل برج وقتی استخر هست چراباید بابتش پول داد انگاری میخوای توخونه ای خودت بری حموم میگن باید پول بدی میگی بابا خونه خودمه اجازه حموم رفتن هم ندارم. فقط اهالی برج روچپاول میکنن
  3/ 5
تاریخ: ۱۳۹۵/۵/۱۸
در واقع مهندسین انها میگفتند مسئله فاضلاب برج خیلی روی اصول درست شده و لوله هوا داره و اگر این ورودی و خروجی های فاضلاب درست باشه هیچ مشکلی نیست.ولی در کل هیئت مدیره و مدیر این برج زیبا خیلی بهتر و با برنامه های بیشتری میتوانند برای ساکنین کار کنند.
  3/ 5
تاریخ: ۱۳۹۵/۵/۱۸
سلام.جهت پاسخ به برخی سوالات عزیزان عرض کنم که من بیش از یکساله مر این برج هستم و خوبی های فراوانی داره و دارای قدری تقص.
خوبی ان از بابت امنیت و نظافت آن است و در دسترس بودن استخر زیبای آن و سوپر مارکت.
  3/ 5
تاریخ: ۱۳۹۵/۵/۱۶
۸- سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی و قدرتمندی داره که البته سرویس و راه اندازیش سخته و بعضا مشکل زا ولی نهایتا هوای مطبوعی داره.
۹- مدیریت زحمتکشی داره. ساختمان مرتب نظافت میشه. ضعفهایی هست ولی به نسبت شارژ (که برای برج عادیه) خدمات معمول ارائه میشه.
۱۰- دوربین های مدار بسته توی لابی و پارکینگها و آسانسورها هست ولی جاشوی طبقات و راه پله ها خالیه. در کل ساختمان امنیت مناسبی داره.

امیدوارم مفید باشه.



  3/ 5
تاریخ: ۱۳۹۵/۵/۱۶
۶- ساختمان به لحاظ مهندسی استحکام گویا خوبه ولی داخل واحد ها از متریال های مرغوبی استفاده نشده و تفاوت فاحشی بین لابی مجلل و داخل واحد ها وجود داره.
۷- ضلع شرقی ساختمان زمین شهرداری قرار داره که مال اداره پسماند هست (البته امور اداری) ولی از دی ماه پارسال دارن برای مترو تونل می زنن و کلا آسایش واحد های شرقی از بین رفته. صدای ژنراتور و لودر به صورت ۲۴ ساعته تو واحد ها میاد. خیابان مقداد خیلی ساکت و خوب بود تا قبل از این پروژه که البته کاریش هم نمیشه کرد.
  3/ 5
تاریخ: ۱۳۹۵/۵/۱۶
۴- و اما قضیه بو : بوی بد توی ساختمان مخصوصا برخی واحدها هست و نمیشه انکار کرد اما همانطور که دوستان گفتن با تمهیداتی میشه اون رو کاهش داد ولی کلا سیستم فاظلاب ساختمان مشکل داره و قابل انکار نیست.
۵- متاسفانه دیواره ها و سقف عایق صدا نیست. صدای همسایه بقلی به راحتی شنیده میشه اما بین طبقه بالا و پایین صدایی رد و بدل نمیشه ولی اگه کسی بدوه یا میز و صندلی رو بکشه کاملا محسوسه.
  3/ 5
تاریخ: ۱۳۹۵/۵/۱۶
من الان ۲ ساله که توی این برج مستاجر هستم. مثل هر واحد مسکونی دیگه ای مزایا و معایب خودش رو داره که عرض می کنم:
۱- معماری زیبا و لابی شیک اون هر بیننده ای رو در نگاه اول جذب میکنه
۲- امکانات رفاهی خوبی داره که البته برای همه ساکنین پولی هست و چیزی به صورت رایگان و یا روی شارژ ارائه نمیشه. مثل استخر و سالن ورزش بانوان. البته این امکانات قابلیت توسعه داره که گویا مدیریت تصمیمی برای اون نداره.
۳- درب پاکینگ ها به سیستم RFID مجهز شده که امنیت خوبی داره ولی زیاد خراب میشه.
  3/ 5
تاریخ: ۱۳۹۵/۵/۱۰
مشکل بوی فاضلاب برج چیه؟ آیا تو طبقات پایین این مشکل هست و یا طبقات بالا؟ فصل زمستون یا تابستون؟
مگه میشه با گذاشتن درپوش مشکل بوی فاضلاب حل بشه؟؟
لطفا راهنمایی کنید می خوام یه واحد اونجا اجاره کنم
  3/ 5
تاریخ: ۱۳۹۵/۵/۶
سلام
ميشه لطفا قيمت خريد (هر متر مربع) را بفرمائيد و همچنين قيمت رهن كامل آپارتمانها با متراژ مختلف جهت تصميم براي خريد يا رهن.
از لطفتون ممنون ميشم. در ضمن قدري عجله دارم.
با تشكر
  3/ 5
تاریخ: ۱۳۹۵/۵/۳
اگه بدونین این برج با چه بتن ریزی و سازه ای ساخته شده که در مقابل زلزله احتمالی تهران پایداری خودش رو ثابت میکنه حتما برای خرید یک لحظه مکث نمیکنید
  3/ 5
تاریخ: ۱۳۹۵/۴/۱۱
سلام من نیاز به واحد ۱۰۰ متری برای اجاره دارم از کجا میتونم اطلاعات کسب کنم ؟

۰۹۳۵۸۶۵۹۳۵۳
  3/ 5
تاریخ: ۱۳۹۵/۴/۹
خیلی عالیه و به قیمتش می ارزه - من یکساله که ساکنم و خیلی راضی - به نظرم کسانی که این برج رو میکوبن خیلی بی انصاف هستن
  3/ 5
تاریخ: ۱۳۹۵/۳/۲۳
اين برج داراي مواد اوليه استاندارد است و بساز و بفروش نيست بوي فاضلاب آن نيز موردي است و قابل حل است در ضمن گزارش هاي هزينه كرد توسط مديريت وجود دارد براي هزينه هاي مختلف است به نظر امكانات خوبي براي خانواده هاست به خصوص امنيت و رفاه براي بچه ها و محل بازي آن ها توي منطقه تكه يا علي
  3/ 5
تاریخ: ۱۳۹۵/۳/۲۲
سلام. بسيار عالي ، آرام و با امكانات فوق العاده اي كه دارد در منطقه بي نظير است. اگر جاي مناسبي نبود اينهمه متقاضي جهت سكونت يا ساخت فيلم (سريال پادري جديدترين فيلم در برج ترنج) وغيره وجود نداشت. فقط تنها ايرادي كه داره اينه كه ما مستاجرين به خودمون رحم نمي كنيم و با رفتن زير بار افزايش اجاره و رقابت با يكديگر در افزايش اجاره بها ، باعث پررويي مالكان مي شويم.
  3/ 5
تاریخ: ۱۳۹۵/۳/۲۲
در پاسخ به خريدار كه سئوال كرده بود آيا صداي ساكنين طبقه بالا به طبقات پايين مي‌رود يا خير؟
بايد بگوييم كه نه از اين لحاظ و لحاظ‌هاي ديگر هيچ مشكلي ندارد
  3/ 5
تاریخ: ۱۳۹۵/۳/۱۱
لطفا افرادی که در برج سکونت دارند جواب بدهند:
آیا صدای طبقه بالا به طبقه پایین منتقل می شود؟
من الان در یک مجتمع زندگی می کنم ما حتی راه هم می رویم صدای پایمان به طبقه پایین منتقل می شود
تصمیم به جابجایی داریم می خوام بدونم این برج هم همینطور است؟
  3/ 5
تاریخ: ۱۳۹۵/۲/۵
خيلي خيلي عاليه
من مستاجر هستم كه دارم خريد ميكنم
بسيار شيك به روز
كمي مديريت ضعيف ميكنه
  3/ 5
تاریخ: ۱۳۹۵/۱/۲۸
کسانی که تعریف می کنند می حواهند واحد های خودشان را به قیمت بالا بفروشند برای همین تعریف می کنند فقط بزک شده است بوی فاضلاب ادم را خفه می کند در ضمن کلی واحد برای فروش دارند
  3/ 5
تاریخ: ۱۳۹۴/۱۲/۹
برج ترنج خیلی خوب هست برای خرید خوب هست
  3/ 5
تاریخ: ۱۳۹۴/۱۱/۱۰
برای خدماتیکه نمیدهند پول میگیرند.درپارکینگ همیشه خراب وبابت استخر هم پول دریافت میکنندوهمه جاهای تجاری را اجاره دادندوپولشو بالا میکشن وفکرمیکنن هیچکس نمیفهمه.
  3/ 5
تاریخ: ۱۳۹۴/۷/۱۴
خيلي برج عاليه و در منطقه تكه _ بوي فاضلاب با در پوش و آب بندي لوله ها ، بو قطع ميشه . اين آقاي مستاجر بايد اين كاررو انجام بده .
درضمن متري 2000 تومان شارژ زياده ؟ اين آقا بنظرم اگه داره اذيت ميشه زودتر اين برج رو ترك كنه بهتره.
ولي واقعاً عاليه .
  3/ 5
تاریخ: ۱۳۹۴/۶/۱۴
موقعیت فوق العاده ای در منطقه 5 داره. حیف این برج که سریال افتضاح تعبیر وارونه یک رویا اونجا بازی شده. به نظرم مدیریت برج باید برای تخریب برج ازشون خسارت بگیره. 8 اسانسور داره مگه میشه همه آسانسورها هم زمان خراب باشند!!!!!! در ضمن هیچ واحد خالی برای رهن و اجاره در این برج وجود نداره و این نشون میده که متقاضی زیاد داره . .
  3/ 5
تاریخ: ۱۳۹۴/۶/۸
فوق العاده است مخصوصا واحدای 74 متری جنوبی که دید عالی به شهر داره
من رفتم برای خرید ولی خو یه مقدار نقدینگیم کم بود
  3/ 5
تاریخ: ۱۳۹۴/۶/۸
برج خیلی خاص و زیبایی است توی منطقه تکه
سریال تعبیر وارونه یک رویا کار آقای جیرانی هم توی این برج فیلمبرداری شده
اگر قیمتش زیر متری 8 تومن بشه خیلی عالیه برای خرید و سرمایه گذاری خیلی عالیه
  3/ 5
تاریخ: ۱۳۹۴/۶/۸
من از طریق سریال تعبیر وارونه که توی این برج ساخته شده بود علاقمند شدم که این کجاست و از همین سایت پیداش کردم و رفتم برای اجره یک واحد انصافا قشنگ بود. مخصوصا استخرش خیلسی شیکه
  3/ 5
تاریخ: ۱۳۹۴/۶/۸
مستاجر چرا شانتاژ مي كني بوي فاضلاب كجا بود؟
قابل توجه دوستان كه شارژ ماهانه متري 2000 تومان مي باشد(هزينه هاي آب و گاز و مستخدم و باغبان و....)
در ضمن شما كه ناراحتي چرا نشستي؟
  3/ 5
تاریخ: ۱۳۹۴/۶/۷
امکانات خوبی داره. نسبت به قیمت خیلی می ارزه.
  3/ 5
تاریخ: ۱۳۹۴/۶/۷
برج بسیار زیبایی است منطقه ای خیلی خوبی هم ساخته شده دسترسی به امکانات هم راحت است
از چه طریقی می شه برای خرید اقدام کرد؟
  3/ 5
تاریخ: ۱۳۹۴/۵/۲۵
بوی فاضلاب حال آدمو بهم میزنه و شارژش خیلی زیاده با اینکه از هرسوراخش کلی درآمد دارند.خلاصه بخور بخوره
نظر شما
امتياز کاربران 4 از 5