امروز : شنبه ۱۳۹۵ سيزدهم آذر
سامانه اطلاع رسانی و خرید و فروش برج ها و مجتمع های تجاری ایران
سامانه اطلاع رسانی و خرید و فروش برج ها و مجتمع های تجاری ایران
شماره تماس

گروه مهندسی آیتیس جهت تکمیل بانک اطلاعات خود در شهرهای گوناگون از کلیه کاربران خود، مالکین و سازمان های فروش برج ها و مجتمع های تجاری اداری مسکونی اقامتی تفریحی و چندمنظوره درخواست به عمل می آورد، تا در صورتی که برج و یا مجتمعی در شهرتان در حال تکمیل و ساخت می باشد که هنوز در وب سایت آیتیس معرفی نشده است، اطلاعات مربوطه لازم را از فرم  معرفی برج و مجتمع تهیه شده ارسال نمایند. (جهت مشاهده فرم کلیک نمائید)

هم چنین آیتیس با استفاده از تجربه بالا و کادری مجرب و فعال در زمینه فعالیت های ساخت و ساز و اقتصادی آماده دریافت کارگزاری فروش برج و یا مجتمع های تجاری اداری مسکونی تفریحی و چندمنظوره در اقصی نقاط کشور می باشد. مالکین محترمی که قصد همکاری با آیتیس در زمینه فروش را دارند، حتما فرم درخواست کارگزاری فروش  را با دقت تکمیل نمایند تا در اولین فرصت برقرار شود. (جهت مشاهده فرم کلیک نمائید)

مجتمع تجاری گل مریم

تعداد طبقات : 11     ارتفاع برج : 20 متر     شهر:    تهران
0 ستاره از میانگین نظرات 0 کاربر

0
امتیاز:0/5
تعداد نمایش : 6514



معرفی

مجتمع تجاری گل مریم در 5 طبقه (زیر همکف الی سوم) مشتمل بر 283 واحد تجاری با بهره گیری از ایده های نوین معماری و با رویکرد ایجاد یک مرکز خرید مدرن، درحال احداث می باشد. دسترسی به داخل این مجتمع، از 2 ورودی در طبقة همکف (از خیابان های شهید مطهری و پلیس) و یک ورودی در طبقة زیر همکف (از تقاطع خیابان های پلیس و سروش)، امکان پذیر است.

 
مزیت های نسبی : 


• واقع شدن در منطقه پویا و رو به رشد
• دسترسی آسان از طریق بزرگراه ها و خیابان های اصلی اطراف
• توزیع مناسب عبور و مرور مراجعین به داخل مجتمع (سه ورودی مجزا)
• ایجاد یک بازار خرید متمرکز درمنطقه وکاهش سفرهای درون شهری مرتبط
• طراحی زیبا و حجم هندسی چشمگیر
• تنوع متراژ
• دارای ارزش افزوده مناسب
• وجود واحدهای تجاری و تفریحی متنوع در پروژه
مشخصات کامل برج

مجتمع تجاری گل مریم تهران در زمینی به مساحت 12640 متر مربع با زیربنای 126570 متر مربع در 11 طبقه مشتمل بر 283 واحـد تجاری (طبقـات زیر همکـف الـی سـوم) و 1586 واحـد پـارکینگ (طبقات زیر زمین دوم الی زیر زمین هفتم)، با هدف ایجاد مجتمعی ایده آل برای کسب و کار، محلی مناسب جهت خرید کالا و گذران اوقات فراغت، مطابق با استانداردهای بین المللی مراکز خرید در حال احداث می باشد.

ویژگی های معماری

 • سازه مجتمع تجاری گل مریم ترکیبی از ستون های فولادی در بُتن می باشد، مزیت به کارگیری این نوع سازه علاوه بر استحکام، کم شدن ابعاد ستون ها در طبقات پارکینگ و تجاری می باشد. تیرهای اصلی و فرعی به صورت فلزی می باشد که با پوشش ضد حریق توانایی 2 ساعت مقاومت در برابر حریق را دارا می باشد.

• طراحی و اجرای سازه برج گل مریم منطبق بر آئین نامه 2800 زلزله وزارت مسکن و شهرسازی، صورت گرفته است که این امر پروژه را به لحاظ ایمنی و استحکام در برابر عوامل طبیعی، به پروژه ای ممتاز تبدیل نموده است.

• در طراحی نمای بیرونی مجتمع، به ایمنی، زیبایی و روزآمد بودن توجه ویژه ای صورت گرفته است. بیشترین حجم نمای بیرونی از المانهای شیب دار و از جنس پنل های آلومینیومی کامپوزیت تشکیل می شود. این المانها از طبقة اول تا حدود 4 متر بالای بام ساختمان امتداد پیدا می کند. در 3 ورودی اصلی مجتمع نیز نمای شیشه ای با اتصالات (SPIDER) اجرا می گردد. همچنین جهت نورگیری بهتر مجتمع در بخش مرکزی (حیاط مرکزی یا آتریوم) از سقف شیشه ای به مساحت تقریبی 1100 متر مربع استفاده خواهد شد. در این بخش از مجتمع، هشت (Tower shop) پیش بینی شده است، که دسترسی به آنها از تراز هر طبقه، امکان پذیر می باشد. 

 

به منظور سهولت رفت و آمد در طبقات تجاری و پارکینگ علاوه بر دسترسی های سه گانه به داخل مجتمع، به منظور ارتباط عمودی بین طبقات از تجهیزات مدرن و مناسب بهره گرفته شده است. بر همین اساس از 17 دستگاه آسانسور مشتمل بر 12 دستگاه آسانسور مسافر بر (ساخت اروپا) به ظرفیت 1600 کیلوگرم، 3 آسانسور مخصوص حمل بار به ظرفیت 1800 کیلوگرم و 2 آسانسور هیدرولیکی جهت حمل بار، بهره گیری شده است. همچنین برای دسترسی به طبقات تجاری، 27 دستگاه پله برقی و یک رمپ متحرک (moving walk) در نظر گرفته شده است.


 
امکانات و خدمات

در مجتمع تجاری گل مریم با رویکرد ایجاد محیطی مناسب جهت تهیه کلیه کالاهای مورد نیاز خانواده در فضایی ایده آل با دسترسی های مناسب، امکاناتی مانند:

• 6 طبقه پارکینگ (-2 الی -7)

• 17 دستگاه آسانسور

• 27 دستگاه پله برقی و 1 دستگاه رمپ متحرک

Food court ، شهربازی و تالار در طبقه سوم

• مدیریت هوشمند ساختمان (BMS): شامل سیستم اعلان و اطفاء حریق- سیستم صوتی و اعلام خطر - سیستم های حفاظتی – سیستم مدیریت تأسیسات مکانیکی (HAVAC) - آنتن و ماهواره مرکزی- مدیریت پارکینگ (PMS) - تلفن و شبکه رایانه ای- برق اضطراری و ... پیش بینی شده است.

 
تاسیسات:
 

امروزه تأمین گرمایش و سرمایش، لزوم تهویه مطبوع، مهیا نمودن آب سالم و دفع فاضلاب، ایجاد تمهیداتی به منظور استفاده بهینه از لوازم الکتریکی، روشنایی محیطی و ... از ضروری ترین نیازهای یک ساختمان به شمار می آید. راندمان بالا، هزینه مناسب ساخت و مصرف بهینه انرژی از عوامل مهم در طراحی و اجرای تأسیسات ساختمان می باشد.

 

• در طراحی و اجرای سیستم گرمایش و سرمایش مجتمع تجاری گل مریم از برترین سیستم های نوین تأسیساتی استفاده می گردد. به همین منظور جهت گرمایش و سرمایش مطلوب از فن کوئل در فضای داخلی واحدها و سیستم متمرکز تهویه (VAV) در مشاعات استفاده خواهد شد. آب گرم مصرفی نیز از طریق دو دستگاه بویلر تأمین می گردد.

• تأمین برق مجموعه توسط شبکه سراسری، صورت می پذیرد به همین منظور پس از تبدیل برق 20kv به فشار ضعیف در پست برق اضطراری، برق مورد نیاز هر واحد، به صورت مجزا از طریق کابل کشی در طبقات، توزیع می گردد.

• جهت تأمین برق اضطراری نیز هفت دستگاه دیزل ژنراتور، جهت تأمین روشنایی مشاعات، مصارف تأسیساتی و سیستم اطفاء حریق پیش بینی شده است.

 

پلان ها
موقعیت جغرافیایی

مجتمع تجاری گل مریم در تهران امتداد خیابان مطهری و پلیس واقع شده است. دسترسی آسان از طریق خیابان های شریعتی، مطهری و پلیس و بزرگراه شهید صیاد شیرازی، این مجتمع را به لحاظ دسترسی، در موقعیت ویژه ای قرار داده است.

 
 
جهت خرید واحدهای مجتمع تجاری گل مریم و سایر برج ها و مجتمع های مسکونی،تجاری،اداری در تهران،مشهد،تبریز،اصفهان،کیش،شیراز و ... با آیتیس در تماس باشید 
نظرات
نظر شما
امتياز کاربران 0 از 5