امروز : شنبه ۱۳۹۵ سيزدهم آذر
سامانه اطلاع رسانی و خرید و فروش برج ها و مجتمع های تجاری ایران
سامانه اطلاع رسانی و خرید و فروش برج ها و مجتمع های تجاری ایران
شماره تماس

گروه مهندسی آیتیس جهت تکمیل بانک اطلاعات خود در شهرهای گوناگون از کلیه کاربران خود، مالکین و سازمان های فروش برج ها و مجتمع های تجاری اداری مسکونی اقامتی تفریحی و چندمنظوره درخواست به عمل می آورد، تا در صورتی که برج و یا مجتمعی در شهرتان در حال تکمیل و ساخت می باشد که هنوز در وب سایت آیتیس معرفی نشده است، اطلاعات مربوطه لازم را از فرم  معرفی برج و مجتمع تهیه شده ارسال نمایند. (جهت مشاهده فرم کلیک نمائید)

هم چنین آیتیس با استفاده از تجربه بالا و کادری مجرب و فعال در زمینه فعالیت های ساخت و ساز و اقتصادی آماده دریافت کارگزاری فروش برج و یا مجتمع های تجاری اداری مسکونی تفریحی و چندمنظوره در اقصی نقاط کشور می باشد. مالکین محترمی که قصد همکاری با آیتیس در زمینه فروش را دارند، حتما فرم درخواست کارگزاری فروش  را با دقت تکمیل نمایند تا در اولین فرصت برقرار شود. (جهت مشاهده فرم کلیک نمائید)

برج تجاری-اداری باران تهران

تعداد طبقات : 31     ارتفاع برج : 154 متر     شهر:    تهران
4 ستاره از میانگین نظرات 10 کاربر

4
امتیاز:4/5
تعداد نمایش : 12939



معرفی
منطقه 3 شهرداری تهران با وسعتی معادل 2940 هکتار شامل 6 ناحیه و 12 محله می باشد. قرارگرفتن 66 سفارتخانه ، مراکز عمده تجاری-اقتصادی، موسسات دولتی، مراکز آموزش عالی، بوستان های فرامنطقه ای (ملت، بهشت مادران، طالقانی) کتابخانه و مراکز تفریحی و فرهنگی، مـراکز ورزشی (کوثر، انقلاب) ؛ مسـاجـد و حسینیه ها (قبا، الغدیر، حسینیه ارشاد) و همچنین استقرار گذرگاه های وسیع شهری مانند بزرگراه شهید صدر، شهید مـدرس، شهید چمـران، شهید همت و رسالت، منطقه 3 را به یکی از مهم ترین مناطق مسکونی، اداری وتجاری تهران تبدیل نموده است.
مشخصات کامل برج
مجتمع تجاری-اداری باران در زمینی به مساحت 12/229 مترمربع با زیربنای 156/179 مترمربع در 31 طبقه مشتمل بر 211 واحد تجاری (طبقات زیرهمکف تا هفتم) ، 214 واحد اداری (طبقات هشتم تا بیست و سوم) و 3000 پارکینگ می باشد، این مجتمع با هدف ایجاد محیطی ایده آل برای کسب و کار، فضایی مناسب برای دفاتر اداری، محلی جهت امکان خرید کالا و گذران اوقات فراغت، مطابق با استانداردهای جهانی در حال احداث می باشد.

ویژگی های معماری

سازه برج تجاری- اداری باران از نوع اسکلت بتنی و سیستم باربر سازه ای با دیوار برشی مسلح به همراه قاب خمشی انتخاب شده است. طراحی و اجرای سازه مجتمع باران منطبق بر آیین نامه 2800 زلزله وزارت مسکن و شهرسازی صورت گرفته که این امر پروژه را به لحاظ ایمنی و استحکام در برابر عوامل طبیعی؛ به پروژه ای ممتاز و قابل اعتماد تبدیل نموده است. در طراحی نمای بیرونی مجتمع، به ایمنی، زیبایی و روز آمد بودن توجه ویژه ای صورت گرفته است، به همین منظور از نمای شیشه ای مدرن (Cartain Wall) به همراه ترکیبی از نمای کامپوزیت پانل و سرامیکی استفاده شده است.

به منظور سهولت رفت و آمد در طبقات تجاری و اداری، علاوه بر پیش بینی محل های جداگانه، از تجهیزات مدرن و مناسب به تعداد کافی بهره گرفته شده است، بر همین اساس مجموعا 23 آسانسور جهت ارتباط بین طبقه -7 تا طبقه بیست و سوم در نظر گرفته شده است. جهت دسترسی به طبقات تجاری، تعداد 14 دستگاه پله برقی، 2 دستگاه آسانسور پانوراما، یک راه پله دکوراتیو و 6 راه پله مجزا در نظر گرفته شده است.  
امکانات و خدمات

در برج باران با توجه به رویکرد و نگرش سازندگان، در راستای ایجاد محیطی مناسب به منظور خریداری تمامی کالاهای مورد نیاز با سرعت و سهولت و فضائی ایده آل برای دفاتر اداری و همچنین دسترسی آسان به فضاهای تجاری و اداری؛ امکاناتی مانند:

 6 طبقه پارکینگ (طبقات 2 - الی -7)

 15 دستگاه آسانسور جهت سرویس دهی به واحدهای اداری و V.I.P در بخش شمالی و جنوبی

 3 دستگاه آسانسور جهت سرویس دهی به واحدهای تجاری، رستوران، فضاهای تفریحی ورزشی و سالن های اجتماعات

 2 دستگاه آسانسور پانوراما در ووید مرکزی

 2 دستگاه آسانسورباری

 1 دستگاه آسانسور مخصوص حمل زباله

 6 راه پله مجزا

  وُید با قابلیت احداث کافی شاپ در طبقات اوّل و دوم

  رستوران ملل در طبقه پنجم

  شهربازی در طبقه ششم

  راه پله دکوراتیو جهت بخش تجاری

  رمپ معلق و آبشار مصنوعی در طبقه همکف

 سالن اجتماعات و کنفرانس در طبقۀ هفتم پیش بینی شده است.

 
پلان ها

واحدهای تجاری مجتمع باران در 9 طبقه مشتمل بر 211 واحد تجاری می باشد:

 

واحدهای اداری مجتمع باران در 16 طبقه (از طبقه هشتم تا بیست و سوم) مشتمل بر 214 واحد اداری می باشد:

 
موقعیت جغرافیایی

مجتمع تجاری- اداری باران در تهران خیابان شریعتی و مابین خیابان میرداماد و اتوبان همت، نبش خیابان دشتستان سوم واقع شده است. دسترسی آسان از طریق بزرگراههای شهید همت، آیت الله مدرس، رسالت و صیاد شیرازی، این مجتمع را بلحاظ دسترسی، در موقعیتی ممتاز قرار داده است.

 
 
 
جهت خرید واحدهای برج تجاری-اداری باران تهران و سایر برج ها و مجتمع های مسکونی،تجاری،اداری در تهران،مشهد،تبریز،اصفهان،کیش،شیراز و ... با آیتیس در تماس باشید 
نظرات
  3/ 5
تاریخ: ۱۳۹۵/۶/۳۱
تمام پروژهايشان كه تابه حال ساخته يادرحال احداث ميباشدبه حال خودش رهاشده ومردمي كه ازسازه پايدارخريدداشته اند مغبون شده اندوسرمايه گذاريشان به بادرفته است وهيچكس پاسخگونيست
  3/ 5
تاریخ: ۱۳۹۵/۲/۲۲
سلام می شه فیلم های مراسم های مختلفی که برگزار شده رو بگذارین بخصوص مسابقاتش رو
  3/ 5
تاریخ: ۱۳۹۴/۹/۱۷
با سلام
ميشه پلان ها رئ هم بزارين
نه به اين صورت نوشتاري
  3/ 5
تاریخ: ۱۳۹۴/۹/۱۴
واقعا عالیه
  3/ 5
تاریخ: ۱۳۹۴/۷/۷
خیلی عالیه واقعا
  3/ 5
تاریخ: ۱۳۹۴/۳/۲۷
يكى از بزرگترين و مجلل ترين مركز تجاريهاى خوارميانه است!
  3/ 5
تاریخ: ۱۳۹۴/۳/۶
در شهرک باغمیشه تبریز پروزه اجرا کنید
  3/ 5
تاریخ: ۱۳۹۴/۱/۲۴
عالیه این برج نگین تهرانه
نظر شما
امتياز کاربران 4 از 5